Vente appartement 4 pièces

108 000 €

À VENDRE : APPARTEMENT 4 PIÈCES DE 84,13M2 À AGDE

Agde 34300

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Honoraires à la charge du vendeur.

Venez découvrir en centre-ville d'Agde cet appartement 4 pièces de 84,13m2 habitable (80,45m2 carrez). Il se trouve au premier étage sur deux, d'une petite copropriété de seulement trois appartements.
Vous accèderez au bien par une vaste entrée comprenant deux grands placards de rangement ainsi qu'un espace bureau. D'un côté de l'entrée se trouve le séjour / salle à manger avec une cuisine ouverte le tout faisant plus de 26m2, avec également un poêle à bois de moins de 2 ans vous permettant de chauffer tout l'appartement.
De l'autre côté de l'appartement et au travers d'un dégagement vous découvrirez le coin nuit composé d'une salle de bain, d'un wc séparé ainsi que trois chambres entre 10 et 12m2 chacune, toute possèdant un espace dressing pour du rangement supplémentaire.
Pour d'avantage de confort, l'appartement est équipée d'une climatisation réversible et d'un espace de stockage supplémentaire sur le palier. Il n'y a pas de travaux spécifiques à prévoir à part du rafraîchissement pour mettre l'appartement à votre goût.
Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied des berges de l'Hérault, pour vous permettre d'aller vous balader ou faire du vélo afin de rejoindre la plage à seulement 4km. Il est également proche de toutes les commodités, les commerces ou encore les arrêts de bus.
Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur : https://www.france-erp.com/etat-des-risques-et-pollutions-par-ville;
Votre agence AGN IMMOBILIER AGDE vous invite à venir visiter cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers par téléphone au 04 67 21 16 45 ou par mail agn@agde-immobilier.net
N'hésitez pas à aller voir nos autres biens en vente sur notre site internet agn-immobilier.net

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

240

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)