A VENDRE : APPARTEMENT 4 PIECES DE 93M² AVEC LOGGIA A VIAS
Vias 34450
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Honoraires à la charge du vendeur.
En vente : venez découvrir cet appartement T4 avec loggia au calme de 93 m², à VIAS (34450).
Il offre un beau séjour de 25 m² environ exposé ouest, possède trois chambres mesurant entre 10 et 12 m² chacune ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Il est aussi composé d'une salle d'eau et de toilettes séparées. En plus d'une cave au rez-de-chaussée vous permettant d'entreposer vos affaires, vous disposerez d'un cellier dans l'appartement en complément de la cuisine. L'appartement possède une terrasse de 6,08 m² vous permettant ainsi de profiter des belles soirées d'été. Il se situe au 2e et dernier étage d'un petit immeuble des années 70 en copropriété comprenant 7 lots.
En bon état , menuiseries PVC double vitrage, climatisation réversible, électricité neuve, l'appartement ne nécessite qu'un petit rafraichissement à votre convenance.
L'appartement se situe dans la commune de Vias. Des écoles primaires sont implantées à moins de 10 minutes de l'appartement : l'École Élémentaire Jean Moulin et l'École Maternelle les Coquelicots. Côté transports en commun, il y a une gare à quelques pas du bien. L'aéroport Beziers-Vias est situé à moins de 6 km. On trouve un bureau de poste et de nombreux restaurants non loin du logement. Enfin 2 marchés animent le quartier.
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Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur : https://www.france-erp.com/etat-des-risques-et-pollutions-par-ville;
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 1.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez nos autres biens à la vente sur notre site internet : agn-immobilier.net
93.51 m²
2 299 €
6 m²
25 m²
4
3
1
1 (séparé)
2 sur 2
1975
Ouest
1 (6 m²)
Oui
Oui (7 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
123
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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