À vendre Appartement de charme 4 pièces 91,63 m2 Vichy
Vichy 03200
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 170000 euros).
En exclusivité: Dans un quartier résidentiel prisé de Vichy, au sein de la résidence sécurisée Les Bleuets, découvrez cet élégant appartement de 91,63 m2, situé au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu et à la copropriété intimiste (4 lots seulement). Un intérieur lumineux et harmonieux Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la fluidité des volumes. L'espace de vie principal se compose d'un salon-salle à manger ouvrant sur un grand balcon, idéal pour profiter d'un moment de détente en extérieur. La cuisine ouverte prolonge naturellement cet espace convivial. La partie nuit comprend :
Une suite parentale élégante avec dressing aménagé,
Une deuxième chambre spacieuse,
Un bureau pouvant servir de chambre d'appoint,
Une salle de bain et une salle d'eau à moderniser selon vos envies,
Un WC séparé.
Des prestations recherchées
Résidence sécurisée avec interphone
Porte d'entrée blindée
Chauffage collectif au gaz
Buanderie commune, local à vélos
Garage privatif et cave individuelle
Informations complémentaires
Surface : 91,63 m2
Étage : 3e avec ascenseur
Nombre de lots : 4
Taxe foncière : 1 800 EUR
Charges trimestrielles : 589 EUR
Les atouts ? Résidence calme et confidentielle ? Belle hauteur sous plafond et luminosité traversante ? Espaces modulables selon vos projets ? Grand balcon ? Garage et cave privatifs Charges copropriétés : 589EUR trimestriel (eau, chauffage, ordures, entretien des commun, syndic) Foncier : 1800EUR / DPE : D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1 180EUR et 1 640EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par Jean-Michel MEUNIER Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 512 203 019. Référence annonce : JM5210 / Le prix de 182 000EUR comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur 7,06%. Contactez moi au 06 72 00 10 14.
93.63 m²
1 944 €
12 m²
23 m²
5
2
1
1
1
3 sur 4
7.06 %
1978
1 (12 m²)
Oui
Oui
1
Oui
Oui
Oui (4 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
173
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DE PAULA JULIEN
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