Vente appartement 3 pièces

275 000 €

À VENDRE APPARTEMENT DE TYPE 3 AVEC TERRASSE IMMEUBLE H

Marseille 13001

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 267245 euros).

Fidès Immobilier a le plaisir de vous présenter un appartement situé au 2e étage d'un immeuble haussmannien sans ascenseur, idéalement situé Boulevard Garibaldi, Marseille 1er.
D'une surface d'environ 77.99 m2 Loi Carrez, ce bien lumineux et traversant se compose :


Une entrée (8.92m2) spacieuse desservant les différentes pièces,


Une première chambre (14.50m2) côté boulevard, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond,


Un grand séjour ouvrant sur une agréable terrasse de 15.41m2, rare dans ce secteur,


Une cuisine séparée (9.75m2),


Une seconde chambre(15.64m2) à l'arrière, avec accès direct à la salle de bain et aux WC.


Une Cave de 8m2


L'appartement présente de beaux volumes, du cachet ancien (moulures, cheminée, tomettes, et offre un potentiel d'aménagement pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif .
Emplacement central, à proximité immédiate de la Canebière, du Vieux-Port, des transports (tram, métro, gare Saint-Charles) et de toutes commodités.
Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : Sarah Furnion Fidès Immobilier 07.77.26.00.40

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

187

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)