Vente appartement 4 pièces

209 000 €

À VENDRE Appartement Duplex 4 pièces au coeur du Parc du Ch

D'Huison-Longueville 91590

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Honoraires à la charge du vendeur.

Dans un cadre d'exception, au sein de la résidence prisée 'Le Parc du Château', découvrez cet appartement duplex plein de charme de 79,88 m2 au sol (65,01 m2 Carrez), situé au dernier étage d'un petit immeuble de 2008.
Dès l'entrée, vous serez séduits par l'environnement verdoyant, le calme absolu et la vue dégagée sur le parc arboré du château, véritable écrin de nature.
L'appartement se compose au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, de deux chambres de plain-pied, d'une salle d'eau avec WC séparé, et d'un balcon idéalement orienté.À l'étage, une mezzanine aménagée en troisième chambre offre un bel espace supplémentaire, parfait pour un bureau, une chambre ou un coin lecture sous les poutres. Un grenier est accessible pour plus de rangement.
Ce bien rare dispose également d'un box fermé en sous-sol et d'une place de stationnement privative extérieure.
Les atouts


Environnement exceptionnel dans le parc du château, résidence sécurisée et verdoyante


Appartement duplex en dernier étage et lumineux


3 chambres, parfait pour une famille


Taxe foncière : 580 EUR/an


Fibre optique disponible



À seulement quelques minutes des commerces, écoles et transports (bus pour La Ferté-Alais et Cerny), la commune offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à 10 minutes de Mennecy et Étampes.

Coup de coeur assuré ! Un cadre unique, une ambiance paisible et un charme indéniable... Venez le découvrir sans tarder, il ne restera pas longtemps sur le marché !
INFINÉO Immobilier Élodie Pawelski (Gruszczynski)06 09 10 57 81 ? e.gruszczynski@agence-ci.fr
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/' Honoraires d'agence à la charge du vendeur'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/'0

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

206

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)