Vente appartement 4 pièces

263 000 €

À vendre : Appartement Duplex de 4 pièces- Idéal investisseur

Villeneuve-la-Garenne 92390

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Découvrez ce charmant appartement duplex situé au 2ème et 3ème étage d'une résidence de 8 étages. Ce bien spacieux comprend : Un grand séjour lumineux Un salon accueillant 2 chambres confortables Une cuisine fermée et entièrement équipée Deux balcons pour profiter de l'extérieur Une cave pour un espace de rangement supplémentaire Emplacement idéal : Cet appartement est idéalement situé à proximité des écoles, de la Mairie et des transports en commun. Vous serez à seulement 3 minutes du tram T1 et à proximité des lignes de bus 261, 177, Z.I. De plus, le RER C et D est facilement accessible, des Autoroutes A86, A15 et vous serez à 13 minutes du métro ligne 13. Commodités à proximité : Profitez de la proximité des commerces, avec le centre commercial Qwartz à seulement 6mn minutes, ainsi que du parc département des Chantraines pour vos moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 213 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 263 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Emmanuel CADY, Tél. : 0644955935, E-mail : emmanuel.cady@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951 376 722

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

105

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

18

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)