Vente appartement 4 pièces

299 000 €

À vendre : Appartement lumineux à Saint Maur des Fossés

Saint-Maur-des-Fossés 94100

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Ne manquez pas cette opportunité unique de découvrir un charmant appartement idéalement situé sur la commune de Saint Maur des Fossés, à proximité immédiate de toutes les commodités et du lycée Marcelin Berthelot. Caractéristiques de l'appartement : Résidence sécurisée, garantissant tranquillité et sécurité Situé au 3ème étage sur 4, offrant une belle luminosité et une vue dégagée Entrée accueillante Séjour double spacieux, actuellement aménagé en chambre Cuisine aménagée et équipée, avec de nombreux rangements Une chambre Une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de petite chambre Salle de bains avec WC Cave privative pour un rangement supplémentaire Points forts : Pas de gros travaux à prévoir, vous pouvez vous installer immédiatement Proximité avec les commerces, transports et établissements scolaires Environnement calme et agréable Cet appartement est une véritable perle rare qui allie confort et praticité. N'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir tout le potentiel qu'il offre. Une occasion à ne pas manquer ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Cette annonce référence 270358 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RAPHAEL VIDAL (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 93877740600019. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 984,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2022 Score DPE : 211 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 791.00 € et 1071.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

211

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

47

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)