APPARTEMENT T1 BIS / T2 QUARTIER JEAN MACÉ AU DERNIER ÉTAGE - 3/3
Découvrez ce lumineux appartement situé dans le quartier recherché de Jean Macé. Idéalement placé à proximité des universités, du centre Bellecour, de Brotteaux, des quais du Rhône et de la gare Part-Dieu, cet appartement est parfait pour profiter pleinement de la vie lyonnaise.
CARACTÉRISTIQUES DE L'APPARTEMENT : Surface : T1 bis / T2, sans ascenseur, offrant un bel espace de vie Cuisine : Grande et fonctionnelle, prête à être aménagée selon vos goûts Salle de Bain : Avec toilette intégré, nécessite des travaux de rénovation sur l'ensemble Séjour : Doté d'une alcôve, parfait pour un coin nuit ou bureau Chauffage et eau chaude : Électrique, avec cumulus Fenêtres : PVC, assurant une bonne isolation thermique et phonique Cave : Incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire
LOCALISATION ET AVANTAGES :Proximité : Près des universités, idéal pour étudiants Accessibilité : Facile d'accès au centre Bellecour, Brotteaux et Part-Dieu Transport en commun : Métro, Tram, Bus Loisirs : À deux pas des quais du Rhône pour des balades en vélo ou à pied Charges et Taxes : Taxe foncière et charges de copropriété peu élevées
IDÉAL POUR : Investisseurs : Une opportunité de placement dans un secteur dynamique et prisé Primo-Accédants : Un premier achat parfait pour profiter d'un cadre de vie agréable et centrale Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement idéalement situé, et offrant un cadre de vie agréable.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : Franck DANDINI Tél : 06 23 08 63 99 Email : fdandini@qoridor.fr RSAC 388 743 692
QORIDOR, l'agence immobilière nouvelle génération, détentrice de la carte professionnelle N°CPI34022023000000010.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 et 1260.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
