A vendre - Appartement T1 de 24.59 m² à SAINT-HERBLAIN (44800)
Saint-Herblain 44800
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 85000 euros).
IDEAL INVESTISSEUR -Saint-Herblain Bourg - Studio 25 m² avec stationnement
À découvrir : studio de 25 m² au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de 2013. Calme et lumineux, il offre une vue sur la cour intérieure et dispose d'une place de stationnement privative. Vendu loué : Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat. Récemment rénovée, la copropriété ne prévoit aucuns gros travaux. Chauffage électrique individuel. Idéalement situé à 5 min à pied de la gare sncf, face au parc et à la piscine de la Bourgonnière, avec écoles, commerces et bus (lignes 50 et 91) à proximité. Ne tardez pas, contactez nous pour une visite !
Logement vendu OCCUPE : loyer de 337 euros hors charges Date de fin de bail : 12/06/2028 Rentabilité brute : 4,20 %
Copropriété : 43 lots principaux Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété Charges courantes de copropriété : 667 / an dont 504 à la charge du locataire , inclus consommation d'eau.
Taxe foncière : 540 / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 490 Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 92 250 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 7 250 euros TTC. Soit 85 000 euros hors honoraires.
Honoraires inclus de 8.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 . Dans une copropriété de 86 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 340.00 et 490.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
24.59 m²
3 752 €
1
1
1
3 sur 4
8.53 %
56.00 € / mois
2013
Ouest
Oui
1
Oui (86 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
147
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marjorie ZUCCHETTI
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