À VENDRE - APPARTEMENT T2 - TERRASSE - PARKING PRIVATIF - CA
Montpellier 34090
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Honoraires à la charge du vendeur.
À VENDRE - APPARTEMENT T2 - TERRASSE - PARKING PRIVATIF - CAVE - MONTPELLIER Au troisième étage d'une résidence sécurisée à Montpellier secteur faculté des sciences, découvrez cet appartement type 2 de 43,35 m2, proche du centre ville et des transports en commun (bus et tram à 5 minutes à pieds)
Passez la porte et profitez d'une entrée avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des wc indépendants, un séjour de plus de 19 m2, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que de deux petites pièces aménagées actuellement comme chambres (initialement une chambre de 11,8 m2). Vous profiterez aussi d'une terrasse de 10,41 m2 accessible depuis le séjour et la chambre. Celui-ci dispose d'une vue dégagée ce qui permet aux différentes pièces du bien de bénéficier d'une très belle luminosité. L'appartement dispose de volets roulants électriques et d'une climatisation réversible, d'une cave de 8 m2 et d'un place de stationnement privative. Tout est pour en faire un petit cocoon douillet. Il est idéal pour un premier achat ou louer à des étudiants !
Les plus de l'appartement : isolation du toit de la résidence refaite, place de stationnement privative, cave en sous sol, vue dégagée, une résidence sécurisée avec ses nombreux espaces verts, fibre, localisation etc. La copropriété n'a pas de procédure en cours. Elle comprend 113 lots d'habitations et 38 lots secondaires. 3 lots sont compris dans la vente : l'appartement, la cave et la place de parking. Les charges de corpropriété s'élèvent à environ 471 EUR/ trimestre. DPE D - GES E - nouveau DPE en cours de réalisation (climatisation + isolation du toit). TF : 1078 euros/an
Contact : Salomé FABRE agissant en sa qualité d'agent commercial inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 897 875 787 R.S.A.C. Béziers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
43.35 m²
3 206 €
19 m²
2
1
1
1
3 sur 3
1976
Sud
Ouest
Oui
1
1
Oui
Oui
Oui (22 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
197
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
46
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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