Vente appartement 2 pièces

550 000 €

A VENDRE : Appartement T2 46 m2 - vue mer panoramique - SAINT-RAPHAEL

Saint-Raphaël 83700

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Vue Mer Panoramique ? Appartement Traversant avec Terrasses ? Saint-Raphaël, Tour Vadon Adresse prisée : Tour Vadon, dans le Triangle d'Or de Saint-Raphaël. Situé à deux pas de la plage, du port Santa Lucia et de la gare TGV, ce bien extrêmement rare de 46 m² offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et massif de l'Estérel. Les atouts : Une vue spectaculaire à 180° sur la Méditerranée, le massif de l'Estérel et celui des Maures. Deux terrasses ensoleillées : 7 m² côté Santa Lucia et 4 m² côté Vieux Port. Un appartement traversant, lumineux et rénové avec soin, composé : - d'un séjour de 18 m² - d'une cuisine indépendante équipée - d'une chambre spacieuse de 12 m² - d'une salle de bains de 6 m² Prestations de qualité : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, porte blindée, fibre optique installée. Confort et sécurité : - Résidence de standing avec gardien - Place de parking privative en sous-sol - Cave incluse Un bien rare dans une résidence emblématique, idéal pour une résidence principale, secondaire ou investissement de prestige. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 195 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Antoine SCHMITT, Tél. : 0670188915, E-mail : antoine.schmitt@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 825 202 971