À VENDRE Appartement T2 avec extérieur et stationnements
Saint-Jean-d'Illac 33127
0
Votre réseau Lysi Immobilier est heureux de vous présenter cette nouvelle opportunité Dans une résidence récente de standing, au coeur d'un environnement résidentiel recherché et à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes principaux vers Bordeaux, cet appartement T2 de plain-pied offre un cadre de vie à la fois confortable, calme et fonctionnel. Le bien :
Un séjour lumineux avec cuisine ouverte de plus de 21 m2
Une chambre spacieuse avec placards (12,22 m2)
Une salle d'eau moderne avec WC
Un cellier intérieur pratique
Une terrasse privative pour profiter des beaux jours
Deux places de parking privatives numérotées (67 et 68)
Résidence sécurisée et bien entretenue
Caractéristiques techniques et réglementaires :
DPE : C Estimation des consommations : entre 450 EUR et 660 EUR par an
Copropriété de 110 lots, dont 44 appartements et 66 stationnements
Pas de procédure en cours
Charges maîtrisées
Environnement :
Quartier résidentiel de qualité, à proximité immédiate de :
Commerces de proximité
Établissements scolaires
Transports en commun et accès rapide vers la rocade bordelaise
Un fort potentiel locatif Grâce à sa localisation stratégique et à ses prestations, ce bien constitue un excellent investissement locatif :
Prix FAI 180.000EUR Prix net vendeur : 171.000EUR Honoraires 9000EUR SAS LYSI IMMOBILIER , SIRET 92135851100019 - 130 chemin de la Boissonnade 82000 Montauban - TVA Intracommunautaire FR17921358511 code APE 68.31Z -no Carte T : CPI82012022000000013 CCI Tarn et Garonne Délégation de mandat 218131 mdc gestion privée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
41 m²
4 390 €
21 m²
2
1
1
2013
2
Oui
1
Oui (110 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
100
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LAURENT PORTIER
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
