A vendre - Appartement T2 de 39.90m² à SAINT-ALBAN (31140)
Saint-Alban 31140
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 120000 euros).
Pour votre résidence principale ou pour investir. Découvrez cet appartement T2 construit en 2014, offrant une surface habitable de 40. Situé en rez-de-chaussée de cette résidence de 16 logements seulement. Baigné de lumière grâce à son exposition ouest, il est au calme et sans vis-à-vis, avec vue sur les espaces verts de la résidence. Une entrée avec placard penderie de 3.2 m², une pièce de vie de 20 m², parfaite pour recevoir amis et famille. Chambre à coucher de 12 m², confortable et paisible, avec placard. Vous trouverez également une salle d'eau avec toilettes. Profitez d'un balcon intime et sans vis-à-vis de 5 m², idéal pour vos moments de détente. Le chauffage individuel garantit une température agréable tout au long de l'année. Cet appartement est non seulement pratique mais aussi bien situé. Vous trouverez à proximité plusieurs commodités essentielles pour votre quotidien. À seulement 15 minutes à pied, vous avez accès à un arrêt de bus, une crèche, plusieurs commerces d'alimentation générale, restaurants et médecins généralistes. En voiture, vous rejoindrez en 5 minutes un collège, et en 10 minutes plusieurs maternelles, collèges, parcs et jardins. Logement vendu LIBRE de toute occupation.
Rentabilité Potentielle Elyade : 5.57 %
Copropriété : 16 lots principaux
Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.
Charges courantes de copropriété : 87 / mois
Taxe foncière : 766
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 225
Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 16/01/2015
DPE en cours de renouvellement.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix : 129 000 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 9 000 euros TTC. Soit 120 000 euros hors honoraires.
Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 . Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 et 660.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
39.9 m²
3 233 €
5 m²
20 m²
2
1
1
1
7.5 %
87.00 € / mois
2014
Ouest
1 (5 m²)
1
Oui (36 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
103
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Cédric COCOLO
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