A vendre - Appartement T2 de 41.33m² à BENESSE MAREMNE (40230
Bénesse-Maremne 40230
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 150000 euros).
Appartement T2 au calme et idéalement situé
Découvrez ce charmant appartement T2, construit en 2016, offrant une surface habitable de 41,33 m². Situé au RDC avec exposition Ouest, dans une résidence calme et sécurisée.
Il comprends un séjour donnant accès à la terrasse fermée avec une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre avec placard et une salle d'eau.
Deux places de stationnement extérieures privatives sont également disponibles, facilitant vos déplacements.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des restaurants à 10 min à pied, des magasins d'alimentation générale à 10 min en voiture, des médecins généralistes à 10 min en voiture, et des arrêts de bus à 5 min à pied, à 7 minutes de l'accès autoroutier et à 10min en voitures des plus belles plages landaises.
De plus, cet appartement est éligible à l'internet haut débit.
Logement vendu OCCUPE : loyer de 509 euros hors charges Date de fin de bail :03/01/2028 Rentabilité brute : 4 %
Copropriété : 38 lots principaux Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété. Charges courantes de copropriété : 907 /an (dont 499 euros à la charge du locataire)
Taxe foncière : 612 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 770 Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 160 500 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 10 500 euros TTC. Soit 150 000 euros hors honoraires.
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 . Dans une copropriété de 119 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 et 770.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
