A vendre - Appartement T2 de 42.86 m² à TOULOUSE (31200)
Toulouse 31200
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 97145 euros).
Découvrez ce charmant appartement T2 de 42.86m², niché au 2ème étage d'une résidence récente construite en 2015. Composé d'une entrée avec placard penderie, d'un séjour spacieux de 22 m² comprenant une cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle. La chambre de 13.3 m² bénéficie d'un placard. Salle d'eau de 4 m². WC indépendant pour plus de praticité. Un balcon de 8 m² vous offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Un stationnement extérieur est également inclus pour votre véhicule.
Situé à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire. Un parc et jardin se trouvent à 15 minutes à pied pour des moments de détente en pleine nature. Plusieurs commerces d'alimentation générale sont accessibles en 15 minutes à pied.
Logement vendu LIBRE de toute occupation.
Rentabilité Potentielle Elyade : 5 %
Copropriété : 45 lots principaux
Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.
Charges courantes de copropriété : 958 /an
Taxe foncière : 749 / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 390 et 580 Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation :14-08-2025
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 105 000 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 7 855 euros TTC. Soit 97 145 euros hors honoraires.
Honoraires inclus de 8.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 97 145 . Dans une copropriété de 92 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 et 580.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
42.86 m²
2 450 €
8 m²
22 m²
2
1
1
1 (séparé)
2 sur 3
8.09 %
80.00 € / mois
2015
Ouest
Nord
1 (8 m²)
Oui
1
Oui (92 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
83
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Cédric COCOLO
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
