A vendre - Appartement T2 de 43m² à NANTES (44000)
Nantes 44000
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 150000 euros).
Appartement T2 avec jardin - terrasse - parking en sous-sol Nantes Nord
Dans une résidence récente de 2017, découvrez ce charmant T2 de 43 m² environ situé en rez-de-chaussée, avec son jardin privatif de 32 m² environ et une terrasse de 8 m² environ plein Sud, idéal pour profiter des beaux jours.
Les plus : - Résidence sécurisée avec ascenseur - Place de parking privative en sous-sol + local vélo - Rue calme dans un quartier résidentiel - Aucun travaux à prévoir, ni dans le logement, ni dans la copropriété. - Proximité du tram ligne 2 (arrêt René Cassin), bus, périphérique et commerces
Un bien parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre Nantais.
Logement vendu LIBRE de toute occupation.
Rentabilité Potentielle Elyade : 4 %
Copropriété : 62 lots principaux
Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.
Charges courantes de copropriété : 808 /an
Taxe foncière : 969 / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 359
Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 21/02/2018
DPE en cours de renouvellement.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix : 160 500 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 10 500 euros TTC. Soit 150 000 euros hors honoraires.
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 . Dans une copropriété de 188 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 et 770.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
43.25 m²
3 711 €
22 m²
2
1
1
1
7 %
27/09/2025
67.00 € / mois
2017
Sud
Oui
1
1
Oui (188 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
112
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Elyade Siege
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