A vendre - Appartement T2 de 44.78m² à CORNEBARRIEU (31700)
Cornebarrieu 31700
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 140000 euros).
Idéal investisseurs. Cornebarrieu proche clinique. Au calme et dans un environnement résidentiel. T2 de 44.78 m² habitables bénéficiant d'une terrasse de 7.8 m². Résidence récente et sécurisée. Composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 22.5 m² avec cuisine semi équipée. Chambre spacieuse de 12.3 m² avec placard. Salle d'eau de 3.6 m². Toilettes séparées. L'appartement, lumineux, est exposé à l'ouest. Une place de parking privative aérienne.
Logement vendu OCCUPE : loyer de 604 euros hors charges Date de fin de bail : 08/12/2026 Rentabilité brute : 4.5 % Copropriété : 69 lots principaux Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété. Charges courantes de copropriété : 1 033 /an (dont 828 euros à la charge du locataire) Taxe foncière : 755 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 340 et 530 Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix : 149 000 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 9 000 euros TTC. Soit 140 000 euros hors honoraires.
Honoraires inclus de 6.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 . Dans une copropriété de 146 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340.00 et 530.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
44.78 m²
3 327 €
23 m²
2
1
1
1 (séparé)
6.43 %
08/12/2026
86.00 € / mois
2017
Ouest
Oui
1
1
Oui (146 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
71
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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