A vendre - Appartement T2 de 45.40m² à Saint Vincent de Tyros
Saint-Vincent-de-Tyrosse 40230
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 185000 euros).
Dans une résidence sécurisé et au calme, bel appartement de type 2 de 45.40m²
Comprenant une entrée avec placard, un séjour accès terrasse et jardin, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC individuel et 2 places de stationnement privatives.
Proches de tous commerces et du centre commerciale de St Vincent de Tyrosse . Toutes les écoles du primaire au lycée sont à proximité. A 15 minutes des plages et 10 minutes de l'accès autoroutier. A voir sans tarder.
Logement vendu LIBRE de toute occupation. Saisissez cette opportunité : parfait pour une première acquisition ou pour investir et générer des revenus locatifs ! Selon une étude d'ELYADE , un loyer nu entre 591 et 621 offre une rentabilité au delà des 3% ,pour un bail meublé un loyer entre 681 et 711 vous offrira une garantie au delà des 3.50%
Copropriété : 34 lots principaux Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.
Charges courantes de copropriété : 1014 /an
Taxe foncière : 776 / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 620 Date de réalisation du DPE : 02/02/2026 Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 197 250 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 12 250 euros TTC. Soit 185 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez nous au : 05 82 08 00 50 ou selection.logementsanciens@elyade.com
Dans une copropriété de 96 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 et 620.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
