A vendre - Appartement T2 de 46.39m² à FLOIRAC (33270)
Floirac 33270
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 140000 euros).
Découvrez ce magnifique appartement T2 de 46,39 m², niché au coeur d'un environnement paisible et moderne. L'appartement se compose d'un spacieux séjour de 24 m² baigné de lumière naturelle, d'une chambre à coucher, confortable et bien agencée, et d'une salle d'eau. Situé au 1er étage, cet appartement bénéficie d'une terrasse de 13.5 m², idéal pour profiter des beaux jours Un stationnement intérieur est inclus, garantissant la sécurité et le confort de votre véhicule.
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : une maternelle, une école élémentaire, plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants, des médecins généralistes et un arrêt de bus. À 10 minutes à pied, un parc et jardin vous attendent pour des moments de détente en pleine nature. Logement vendu LIBRE de toute occupation.
Copropriété : 42 lots principaux Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété. Charges courantes de copropriété : 635 /an Taxe foncière : 1 237 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 810 Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix : 150 000 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 10 000 euros TTC. Soit 140 000 euros hors honoraires.
Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 . Dans une copropriété de 96 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 et 810.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
46.39 m²
3 233 €
14 m²
24 m²
2
1
1
1
1
7.14 %
53.00 € / mois
2015
Nord
1 (14 m²)
1
Oui (96 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
111
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sana TOUMI
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