A vendre - Appartement T2 de 49m2 à Bègles (33130)
Bègles 33130
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 144000 euros).
Situé dans une résidence sécurisée, environnement calme, proche de tout commerces, venez découvrir ce T2 de 49,04 m2 au 5éme et dernier étage, aucun vis-à-vis. Le logement se compose d'un grand séjour avec balcon avec cuisine ouverte, chambre spacieuse, salle de bains WC. Une place de parking couverte et sécurisée viendra compléter ce bien. Grande luminosité, belle superficie sont les premiers atouts de cet appartement, ne tardez pas à venir le voir.
Logement vendu OCCUPE : loyer de 644 euros hors charges.
Date de fin de bail : 14/10/2025
Rentabilité brute : 4.34 %
Copropriété : 79 lots principaux
Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.
Charges courantes de copropriété : 1 414 EUR /an (dont 811 euros à la charge du locataire)
Taxe foncière : 889 EUR / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 EUR et 700 EUR
Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 31/10/2023
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 154 200 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 10 200 euros TTC. Soit 144 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : 05.82.08.00.50 ou selection.logementsanciens@elyade.com
48.55 m²
3 176 €
5 m²
31 m²
2
1
2
1
5 sur 5
7.08 %
178 € / mois
2012
Est
1 (5 m²)
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
46.8
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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