Charmant Appartement T3 Secteur du Coq Chantant
Idéalement situé dans un quartier paisible, ce bel appartement de type 3 offre une configuration parfaite et bénéficie d'un emplacement privilégié. Toutes les commodités essentielles sont accessibles à pied : écoles, gymnase, Carrefour Market et centre-ville.
Points forts de l'appartement :
Luminosité et calme : Exposé Sud-Ouest, le long balcon sans vis-à-vis garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Résidence sécurisée avec un accès sécurisé et une belle entrée équipée d'un double dressing spacieux.
Espace de vie agréable : un séjour de près de 21 m², une cuisine indépendante, des WC séparés, une salle de bains, ainsi que deux chambres confortables.
Praticité : Une cave et un emplacement de parking fermé sont inclus avec ce bien.
Informations pratiques :
Travaux à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation.
Taxe foncière : 800 euros.
Charges de copropriété : Moyenne annuelle de 1675 euros pour les 376 lots de la copropriété.
Réglementation : Le syndic n'est pas concerné par une procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Je vous invite à venir découvrir cet appartement et à apprécier son potentiel. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite m.keriou@bskimmobilier.com!
Cette annonce référence 280058 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MOURAD KERIOU (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 91947944400011.
Prix du bien : 169 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 70
Charges prévisionnelles annuelles : 1,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/11/2024
Score DPE : 316 kWhEP/m²/an
Score GES : 69 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
69 m²
2 449 €
3
2
1
1
1 sur 2
1973
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
316
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
69
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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