Vente appartement 3 pièces

159 000 €

À VENDRE Appartement T3 avec Vue Panoramique Orcières

Orcières 05170

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Honoraires à la charge du vendeur.

Situé au quatrième et dernier étage d'une résidence paisible, cet appartement lumineux vous offre une vue panoramique imprenable plein sud sur les montagnes environnantes. Idéalement placé, à seulement 10 minutes à pied du centre et des pistes, il constitue un pied-à-terre parfait pour profiter de la station en toutes saisons ou réaliser un investissement locatif rentable grâce à sa capacité de 8 à 11 personnes.
Le séjour spacieux avec cheminée à foyer ouvert crée une ambiance chaleureuse, parfait pour des moments de convivialité. La cuisine ouverte et équipée allie confort et praticité. Deux chambres, dont une avec placard, complètent l'espace nuit. Une salle d'eau double vasque et un WC indépendant apportent un confort supplémentaire, tandis que les nombreux rangements optimisés facilitent l'organisation.
Le balcon de plain-pied, exposée plein sud, est idéale pour profiter du panorama exceptionnel et savourer des instants de détente en plein air.
L'appartement est vendu avec une cave privative ainsi qu'une place de parking double dans un garage sécurisé, permettant le stationnement de deux véhicules sur une seule place.
Le chauffage est collectif au fioul, avec radiateurs et base au sol hors-gel. Les charges trimestrielles s'élèvent à 445 EUR, incluant le chauffage, l'eau froide et le garage.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.




Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

406

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

 

101

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)