Vente appartement 3 pièces
130 000 €

Référence

2378-ELYADE

Ajout

18/11/2024

A vendre - Appartement T3 de 57.40m² à LORMONT (33310)

Lormont 33310

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 121500 euros).

Sous compromis : En plein coeur d'un écoquartier, proche des commerces, axes routiers, écoles et crèche, tramway à 10 minutes à pieds ;
Venez découvrir ce spacieux T3 composé d'une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux.
Une terrasse exposée ouest, deux chambres dont une avec rangement.
Une salle de bains et un WC séparé ainsi qu'une place de parking privative et sécurisée.
Ideal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Logement vendu LIBRE de toute occupation.

Rentabilité Potentielle Elyade : 5 %

Copropriété : 24 lots principaux

Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.

Charges courantes de copropriété : 1 858 /an

Taxe foncière : 1 241 / an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 840

Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 130 000 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 8 500 euros TTC. Soit 121 500 euros hors honoraires.

Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 121 500 . Dans une copropriété de 55 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 et 840.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.