A vendre - Appartement T3 de 58.80m² à CORNEBARRIEU ( 31700)
Cornebarrieu 31700
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 149515 euros).
A saisir, T3 dernier étage avec vues ! Bel appartement T3 situé au dernier étage, sans vis-à-vis. Pour habiter ou pour investir. Situé à Cornebarrieu, dans une résidence récente et sécurisée à proximité de la forêt de Bouconne.
Appartement T3 de 59 m² habitables bénéficiant de 100m² de jardin privatif ainsi qu'un balcon de 5.3 m² non mitoyen qui vous assure une bonne intimité. Il est composé d'un séjour cuisine de 23.5 m², d'une entrée séparée avec placard de 6 m², desservant les deux chambres confortables de 12.75 m² et 11.2 m², chacune avec placard. La salle d'eau avec toilettes est une pièce spacieuse de 5.6 m². Vous disposerez de façon privative de deux places de parking aériennes et d'un cellier au rez de chaussée du bâtiment.
Logement vendu LIBRE de toute occupation.
Rentabilité Potentielle Elyade : 4%
Copropriété : 134 lots principaux.
Aucune procédure en cours dans cette copropriété
Charges courantes de copropriété : 2470 /an dont 1748 à la charge du locataire comprenant le chauffage, l'eau chaude ainsi que l'eau froide.
Taxe foncière : 1 088 euros / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 290 et 392
Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix :159 990 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 10 475 euros TTC. Soit 149 515 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier contactez nous au 05 82 08 00 50 ou selection.logementsanciens@elyade.com
Honoraires inclus de 7.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 149 515 . Dans une copropriété de 310 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 290.00 et 392.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
58.8 m²
2 721 €
5 m²
23 m²
3
2
1
1
4 sur 4
7.01 %
206.00 € / mois
2011
Nord
1 (5 m²)
Oui
Oui
2
Oui (310 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
74
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Cédric COCOLO
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