À VENDRE : APPARTEMENT T3 DE 60,50M2 AVEC TERRASSE + PARKING
Montpellier 34090
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 160000 euros).
À vendre : découvrez cet appartement 3 pièces de 60,50m2 Carrez, dans la ville de MONTPELLIER quartier hôpitaux-facultés avec terrasse et parking. EXCLUSIVEMENT DESTINE A UN INVESTISSEUR !!! L'appartement doit être loué jusqu'à la fin de la convention PLS en 2030. Il est situé au rez-de-chaussé d'un immeuble calme de trois étages, sécurisé et dans une résidence fermée. Cet appartement s'organise comme suit : une entrée donnant accès au séjour-cuisine de 22m2 environ, exposé sud-ouest le salon vous donne accès une loggia de 7,8m2 vous permettant ainsi d'avoir un séjour lumineux et de pouvoir profiter d'un bel espace extérieur. Dans l'espace nuit, vous trouverez deux chambres avec chacunes un placard, une salle de bain et des wc séparés. Pour votre véhicule une place de parking privative est comprise avec l'appartement. Cet appartement T3 est vendu occupé par un locataire jusqu'en juin 2030, car en PLS jusqu'à cette date, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Cet appartement est proposé à l'achat pour 168000EUR FAI. À noter : la copropriété demande 117EUR de charges mensuelles dont 64EUR récupérables sur les charges locatives. L'appartement est actuellement loué 640 EUR hors charges. Idéalement placé, vous trouverez le bus à moins de 5 min à pied et le tramway à 10 minutes à pied. Vous trouverez également des commerces de proximités, un parc et les facultés. Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur : https://www.france-erp.com/etat-des-risques-et-pollutions-par-ville Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence AGN Immobilier MONTPELLIER au 04 67 21 16 45 ou contact@agn-immobilier.net N'hésitez pas à aller voir nos autres biens en vente sur notre site internet www.agn-immobilier.net
60.5 m²
2 777 €
22 m²
3
2
1
1
5.00 %
30/06/2030
117 € / mois
2010
Sud
Ouest
Oui
1
1
Oui (60 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
240
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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