A vendre - Appartement T3 de 60.75m² à LYS-LEZ-LANNOY (59390
Lys-lez-Lannoy 59390
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 173000 euros).
Appartement T3 Lumineux et Moderne - 60.75 m² avec Balcon
Découvrez ce magnifique appartement T3 de 60.75 m², situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent construit en 2018 composé de:
Un spacieux séjour de 24 m² Deux chambres de 12 et 10m² Une salle de bain avec baignoire et WC indépendant Chauffage au gaz et individuel Deux places de stationnement extérieures
Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est proche de toutes les commodités. À 5 minutes à pied, vous trouverez une alimentation générale, des restaurants, une maternelle, une école élémentaire ainsi que des médecins généralistes. Les bus sont également accessibles en 5 minutes à pied. En 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre métros, tramways, crèches, collèges, jardins ainsi qu'un hôpital.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien situé. Contactez nous dès maintenant pour une visite ! Logement vendu LIBRE de toute occupation. Saisissez cette opportunité : parfait pour une première acquisition ou pour investir et générer des revenus locatifs , selon une étude ELYADE, ce logement peut être proposé entre 735 en bail nu et jusqu'à 885 en bail meublé , ce qui vous offre une rentabilité supérieur à 4%.
Copropriété : 56 lots principaux Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété. Charges courantes de copropriété : 1676.92 /an
Taxe foncière : 857 / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 600 et 870 Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation :31/03/2021
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix :184 650 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 11 650 euros TTC. Soit 173 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez nous au : 05 82 08 00 50 ou selection.logementsanciens@elyade.com
Honoraires inclus de 6.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 173 000 . Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 870.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
60.75 m²
3 040 €
9 m²
24 m²
3
2
1
1 (séparé)
3 sur 3
6.73 %
139.66 € / mois
2018
1 (9 m²)
Oui
2
Oui (56 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
86
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marjorie ZUCCHETTI
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