Vente appartement 3 pièces

255 000 €

À vendre : Appartement T3 de 62 m² dans une résidence senior haut de gamme à Fréjus

Fréjus 83600

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Offrez-vous un cadre de vie paisible, sécurisé et confortable pour profiter pleinement de votre retraite. Cet appartement T3 de 62 m², situé dans une résidence spécialement conçue pour les seniors est idéalement placé à Fréjus, dans un quartier agréable. Il est réservé aux personnes de plus de 60 ans et vous garantit un cadre de vie de qualité, alliant confort et services. Caractéristiques de l'appartement : Superficie : 62 m² Séjour + cuisine ouverte : 23 m2 2 Chambres : 13,24 m2 et 11,60 m2 Salle d'eau : 4,65 m² WC indépendants : 1,94 m² Terrasse ensoleillée : 15 m² avec une magnifique vue dégagée sur les collines et la ville L'appartement est lumineux, bien agencé, et exposé Sud-Est pour profiter du soleil toute la journée. Il a été entièrement rénové en 2023 et est équipé de climatisation , double vitrage PVC , 3 placards de rangement , volets roulants et magasin extérieur . Un ascenseur facilite l'accès à cet appartement situé au 4? et dernier étage. Les atouts de la résidence : Services adaptés aux seniors : piscine , salle de sport , restaurant. Sécurité et confort dans un cadre élégant. Espaces communs pensés pour le bien-être des résidents. Emplacement idéal à Fréjus, à moins de 500 m des commerces, transports et avec une navette directe pour la plage. Un cadre de vie agréable entre ville et nature , alliant tranquillité et proximité des commodités. Cet appartement est particulièrement adapté aux seniors ou aux investisseurs à la recherche d'un bien sécurisé et de qualité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une résidence de standing à Fréjus. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 229 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Antoine SCHMITT, Tél. : 0670188915, E-mail : antoine.schmitt@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 825 202 971

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

138

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)