A vendre - Appartement T3 de 62.30m² à BEGLES (33130)
Bègles 33130
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 158500 euros).
Découvrez cet appartement T3, construit en 2012, situé au premier étage d'un immeuble au pied du tramway. Avec une surface habitable de 62,30 m², cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable.
L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses et une salle de séjour de 26 m², baignée de lumière naturelle grâce à son exposition nord-ouest. La cuisine, partiellement équipée, est ouverte sur le séjour, créant ainsi un espace de vie convivial. Une salle de bains et des WC indépendants complètent cet appartement.
L'appartement est en bon état général et dispose de plusieurs atouts : un ascenseur pour un accès facile, un balcon pour profiter des moments de détente en plein air, et un stationnement intérieur sécurisé. Le chauffage collectif assure un confort optimal tout au long de l'année.
Situé à proximité de nombreuses commodités, cet appartement est idéalement placé. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs bus et tramways, ainsi que plusieurs restaurants et un parc et jardin pour des promenades agréables. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires, et alimentations générales.
Logement vendu LIBRE de toute occupation.
Copropriété : 79 lots principaux
Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.
Charges courantes de copropriété : 2008 / an
Taxe foncière : 1189 / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 430 et 620
Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix : 170 000 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 11 500 euros TTC. Soit 158 500 euros hors honoraires.
Honoraires inclus de 7.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 158 500 . Dans une copropriété de 304 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 et 620.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
62.3 m²
2 729 €
4 m²
26 m²
3
2
1
1 (séparé)
1
7.26 %
168.00 € / mois
2012
Ouest
Nord
1 (4 m²)
Oui
1
Oui (304 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
91
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Elyade Siege
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