Vente appartement 3 pièces
180 450 €

Référence

2404-ELYADE

Ajout

09/12/2024

A vendre - Appartement T3 de 63.78m² à GRATENTOUR (31150)

Gratentour 31150

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 169000 euros).

Gratentour, au calme, T3 de 63.8 m² avec un jardin privatif de 115 m² dans une petite copropriété récente de 2017 composée de 42 logements. Composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 32.3 m² qui ouvre sur une terrasse de 7. 5 m² en bois et le jardin, exposé plein Sud, Une première chambre de 11.6 m² et une seconde de 9.7 m² avec placard. Salle de bains de 4.6 m² et toilettes séparées. L'appartement bénéficie d'un box en sous-sol et d'une place de parking aérienne privative. Cadre pavillonnaire et intimiste.

Logement vendu LIBRE de toute occupation.

Rentabilité Potentielle Elyade : 4 %

Copropriété : 42 lots principaux

Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.

Charges courantes de copropriété : 1 465 /an (dont 833 euros à la charge du locataire)

Taxe foncière : 1 135 / an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 850

Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 180 450 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 11 450 euros TTC. Soit 169 000 euros hors honoraires.

Honoraires inclus de 6.78% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 169 000 . Dans une copropriété de 95 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 et 850.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.