A vendre - Appartement T3 de 65.78m² à LE BOUSCAT (33110)
Le Bouscat 33110
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 160000 euros).
Appartement T3 Lumineux et Spacieux
Découvrez cet appartement T3 de 65.78 m², offrant une vue imprenable et une qualité de vie exceptionnelle. Situé au 5ème étage sur 10, cet appartement baigné de lumière naturelle est idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Avec ses deux balcons, cet appartement vous invite à profiter des beaux jours en toute sérénité.
L'appartement comprend trois pièces principales, dont deux chambres spacieuses et une salle de bains moderne. Le salon, lumineux et accueillant, la cuisine, bien équipée, vous permettra de préparer vos repas préférés dans des conditions optimales.
L'ascenseur, présent dans l'immeuble, vous offrira un accès facile et rapide à votre appartement, tandis que le stationnement intérieur sécurisé vous garantira la tranquillité d'esprit.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié, où confort et modernité se rencontrent pour vous offrir un cadre de vie idéal.
Pour les familles, plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) sont accessibles à pied en 10 à 15 minutes. Pour vos courses quotidiennes, une alimentation générale se trouve à 5 minutes à pied. Pour vos moments de détente, plusieurs restaurants et parcs sont également à proximité. Pour vos besoins médicaux, plusieurs médecins généralistes sont accessibles à pied en 5 minutes et plusieurs hôpitaux sont accessibles en voiture en 10 minutes.
Logement vendu OCCUPE : loyer de 461 euros hors charges Date de fin de bail : 12/07/2025 Copropriété : lots principaux Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété. Charges courantes de copropriété : 1 195 /an (dont 814 euros à la charge du locataire) Taxe foncière : 1 323 / an DPE en cours de renouvellement.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix : 171 000 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 11 000 euros TTC. Soit 160 000 euros hors honoraires.
Honoraires inclus de 6.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 . Dans une copropriété de 518 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
65.78 m²
2 600 €
3
2
1
1
5 sur 10
6.88 %
100.00 € / mois
1980
2
Oui
1
Oui (518 lots)
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