A vendre - Appartement T3 de 65.90m² à BALMA (31130)
Balma 31130
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 225000 euros).
Appartement T3 Lumineux et Confortable A saisir. Balma, La Marqueille Découvrez ce magnifique appartement T3 de 65,90 m², niché au coeur d'un environnement paisible et moderne. Construit en 1994, cet appartement est situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose de 3 pièces spacieuses, incluant 2 chambres confortables avec placard et une salle de bains. Le séjour de 23 m² et la cuisine séparée de 8.5 m² sont baignés de lumière naturelle grâce à une belle exposition sud. L'un des atouts majeurs de cet appartement est son balcon de 16 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité devant un cadre verdoyant et apaisant. Ce T3 dispose d'un garage privatif en sous-sol du bâtiment. Les commodités les plus proches sont à portée de main : plusieurs restaurants, une alimentation générale et un médecin généraliste sont accessibles à 10 min à pied. Un parc et jardin est également à 10 min à pied. Un bus est à 5 min à pied et un métro est à 10 min en voiture. Logement vendu LIBRE de toute occupation. Copropriété : 98 lots principaux Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété. Charges courantes de copropriété : 2 328 /an Taxe foncière : 1 084 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 810 Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Prix : 239 250 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 14 250 euros TTC. Soit 225 000 euros hors honoraires.
Honoraires inclus de 6.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 . Dans une copropriété de 196 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 810.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
65.9 m²
3 631 €
16 m²
23 m²
3
2
1
1 (séparé)
3 sur 3
6.33 %
194.00 € / mois
1994
1 (16 m²)
Oui
1
Oui (196 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
158
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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