A vendre - Appartement T3 de 65m² à MARSEILLE (13014)
Marseille 13014
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 200000 euros).
Dans le 14ème. Hauts de Sainte Marthe, très beau T3 de 65m² au RDC d'une résidence récente.
Il est composé d'un séjour de 35m² avec cuisine ouverte équipée et séjour donnant sur terrasse PLEIN SUD de 9m². Deux chambres (11 et 9.5 m²) complètent cet appartement , une salle de bains avec baignoire , un wc séparés , un cellier et 2 garages fermés en sous sol font de ce bien un investissement ou une super résidence principale.
Le quartier considéré comme le nouveau VILLAGE avec Tout de récent ! (écoles privées et publiques, crèches, commerces) Proche de la Faculté de St Jérôme IUT, du Parc .Transport en commun à proximité. Cet appartement est très agréable à vivre.
Logement vendu OCCUPE : loyer de724 euros hors charges Date de fin de bail :18/10/2027 Rentabilité brute : 4%
Copropriété : 80 lots principaux Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété. Charges courantes de copropriété : 2470 /an (dont 1795 euros à la charge du locataire) eau chaude et chauffage compris
Taxe foncière : 1761 / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :133.21 Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2018
DPE en cours de renouvellement.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 213 000 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 13 000 euros TTC. Soit 200 000 euros hors honoraires.
Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 . Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
