A vendre - Appartement T3 de 66.45m² à LE BOUSCAT (33110)
Le Bouscat 33110
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 160000 euros).
Découvrez cet appartement T3 de 66.45 m², situé au 5ème étage sur 10, cet appartement baigné de lumière naturelle est idéal pour un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Avec ses deux balcons, cet appartement vous invite à profiter des beaux jours en toute sérénité.
L'appartement comprend trois pièces principales, dont deux chambres spacieuses et une salle de bains moderne. Le salon, lumineux et accueillant, la cuisine, bien équipée, vous permettra de préparer vos repas préférés dans des conditions optimales.
L'ascenseur, présent dans l'immeuble, vous offrira un accès facile et rapide à votre appartement, tandis que le stationnement intérieur sécurisé vous garantira la tranquillité d'esprit.
Pour les familles, plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) sont accessibles à pied en 10 à 15 minutes. Pour vos courses quotidiennes, une alimentation générale se trouve à 5 minutes à pied. Pour vos moments de détente, plusieurs restaurants et parcs sont également à proximité. Pour vos besoins médicaux, plusieurs médecins généralistes sont accessibles à pied en 5 minutes et plusieurs hôpitaux sont accessibles en voiture en 10 minutes.
Logement vendu OCCUPE : loyer de 461 euros hors charges
Date de fin de bail : 12/07/2025
Copropriété : 259 lots principaux
Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.
Charges courantes de copropriété : 1 195 /an (dont 814 euros à la charge du locataire)
Taxe foncière : 1 323 / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 520
Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix : 171 000 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 11 000 euros TTC. Soit 160 000 euros hors honoraires.
Honoraires inclus de 6.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 . Dans une copropriété de 518 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 et 1520.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
66.45 m²
2 573 €
21 m²
3
2
1
1
5 sur 10
6.88 %
100.00 € / mois
1980
2
Oui
1
Oui (518 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
196
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Elyade Siege
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