A VENDRE : APPARTEMENT T3 TRAVERSANT (61,50 m²) + 2 BALCONS
Vizille 38220
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Honoraires à la charge du vendeur.
PEAGE DE VIZILLE : ***CO EXCLUSIVITE***
Venez découvrir ce T3 traversant Est/Ouest au 1er et dernier étage d'une copropriété de 2009 sans ascenseur. Il se situe dans un quartier calme et résidentiel : LE PRE DES ROCHES.
L'appartement s'organise de la manière suivante, avec un hall d'entrée desservant l'ensemble du bien pour vous emmener : - dans une grande pièce de vie ouverte en largeur exposition Est, de 27,99 m² avec accès direct au 1er balcon de l'appartement. Vous pourrez exploiter dans celle-ci une cuisine entièrement aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte et lave-vaisselle).
Le coin nuit et intime est séparé lui par un 2ème hall pour éviter toutes nuisances avec l'espace de vie : - une salle de bains avec toilettes et fenêtre. - 2 chambres avec parquet exposition Ouest, donnant toutes deux sur le 2ème balcon du bien.
Les forces du bien : - Double exposition - Dernier étage - Proche commodités - Faibles charges - Bonne catégorie énergétique
Possibilité d'acquérir un garage en sus du bien.
Chauffage électrique individuel. Les huisseries du bien sont en double vitrage PVC avec volets roulants manuels.
Côté commodités, il y a l'École Primaire le Péage Paul Langevin à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve les gares Jarrie-Vizille, Saint-Georges-de-Commiers et Vif à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A51N et A480 et la nationale N85 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a trois restaurants et deux commerces à quelques minutes à peine.
N'attendez plus, pour tout complément d'informations ou demande de visite, contactez-moi !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 521,76 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 et 1600.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER : Gilles BORGHIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910348192
