Vente appartement 4 pièces

490 000 €

À vendre Appartement triplex 94,32 m2 Loi Carrez + 12,64 m

Ajaccio 20000

0

Situé en plein centre-ville d'Ajaccio, à proximité immédiate du marché et du front de mer, cet appartement en triplex d'une superficie totale de 106,96 m2 (dont 94,32 m2 Loi Carrez) occupe le 4e étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu. L'accès nécessite seulement un demi-palier d'escalier au niveau de l'entrée.
Ce bien rare se distingue par son agencement fonctionnel, sa luminosité traversante et sa vue mer dégagée.
Au premier niveau, un vaste séjour avec cuisine américaine équipée forme un espace de vie de près de 39 m2, prolongé par un cellier attenant et un toilette indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres disposant chacune d'un grand placard mural, d'un hall spacieux pouvant accueillir des rangements supplémentaires, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Depuis ce niveau, la vue mer reste omniprésente. Enfin, le dernier étage, d'une superficie de 17,34 m2 loi Carrez, peut être aménagé selon vos besoins : chambre d'appoint, bureau ou débarras.
L'appartement bénéficie de prestations de confort complètes :


Climatisation réversible dans chaque pièce principale (3 unités)


Double vitrage


Belle hauteur sous plafond


Matériaux de qualité


Un bien atypique, lumineux et rare, idéalement situé dans le triangle d'or du centre-ville d'Ajaccio, à proximité de toutes les commodités, du port, des écoles et des plages.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

129

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)