ARGELÈS-SUR-MER BEAU F2 LUMINEUX AVEC PISCINE, TENNIS ET BALCONS PLAGE À 300 M À seulement 300 mètres de la plage du Tamariguer, découvrez ce bel appartement F2 situé au coeur de l'une des résidences les plus emblématiques du secteur Plage Nord d'Argelès-sur-Mer. Dotée d'une piscine, la résidence est implantée dans un vaste parc arboré d'essences méditerranéennes. L'appartement se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur une rue calme et peu passante, d'une cuisine séparée entièrement équipée avec électroménager récent, ainsi que d'une chambre bénéficiant également de son propre balcon. Fonctionnel et bien agencé, il dispose de nombreux rangements, notamment d'un placard intégrant le lave-linge et de grands placards dans la chambre. Les fenêtres et baies vitrées sont en double vitrage et équipées de volets roulants électriques. Le tableau électrique est récent. L'installation d'une climatisation réversible pourra permettre d'améliorer encore le confort thermique du logement. La résidence offre un environnement particulièrement agréable avec : une piscine composée de deux bassins, accessible en traversant le parc ; un terrain de tennis ; un local à vélos ; un stationnement libre au sein de la résidence, accessible par badge. Les visiteurs peuvent également stationner facilement dans la rue, au pied de l'immeuble. Depuis la résidence, il suffit de traverser la pinède pour rejoindre la plage à pied. Les pistes cyclables et les commerces sont également rapidement accessibles, permettant de profiter pleinement d'Argelès-sur-Mer tout en restant à l'écart de l'agitation des secteurs les plus touristiques. Un bien idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Non Soumis au DPE; Installation d'ne climatisation réversible techniqument possible dans la résidence en respectant le cahier des charges du syndic. Collioure à environ 15 minutes Perpignan à environ 30 km. Sarah Sabatier DOMIANS Immobilier Argelès-sur-Mer 06 16 63 20 73 04 68 21 50 34
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 304 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DOMIANS IMMOBILIER ARGELES : Sarah SABATIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878273325. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisque.gouv.fr'
38.73 m²
3 357 €
6.50 m²
17.00 m²
2
1
1
1
2 sur 4
90.00 € / mois
Oui
1965
Ouest
2 (6.50 m²)
1
Oui
Oui (304 lots)
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