À saisir : un studio T1 bis meublé et climatisé, idéal pour investissement locatif ou résidence secondaire, dans une résidence sécurisée à Argelès-sur-Mer. Profitez de cet appartement optimisé pour la location saisonnière, dont la surface habitable de 27,25 m² est agrandie par l'intégration d'une loggia dans le séjour (surface Loi Carrez : 19,5 m²). Ses atouts :
Emplacement de rêve : À seulement 2 minutes à pied de la plage des Pins.
Espace lumineux et optimisé : Séjour très clair avec deux grandes baies vitrées et un coin chambre séparé pour plus d'intimité.
Confort absolu : Climatisation récente et cuisine séparée entièrement équipée.
Pratique : Parking sécurisé inclus avec placement libre.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur Argelès-sur-Mer ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 55 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 872 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 401.00 et 543.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DOMIANS IMMOBILIER ARGELES : Sarah SABATIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878273325. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : \\\'www.georisque.gouv.fr\\\'
27.25 m²
3 266 €
12.80 m²
2
1
1
74.00 € / mois
Oui
1968
Est
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui (55 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
160
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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