Vente immeuble

845 000 €

À vendre Bâtiment récent de 511 m2 avec fort potentiel, pr

Narbonne 11100

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Honoraires à la charge du vendeur.

À proximité immédiate du centre-ville de Narbonne, ce bâtiment indépendant construit en 2014 développe une surface totale de 511 m2, dont 425 m2 en rez-de-chaussée, avec une cour intérieure.
Le bien est conforme aux normes électriques actuelles et à l'accessibilité PMR (personnes à mobilité réduite), ce qui en fait un espace parfaitement adapté pour une activité professionnelle, un établissement recevant du public, ou un projet de logements.
Son agencement et sa configuration permettent de multiples possibilités : bureaux, centre médical, pôle de bien-être, professions libérales, école, coworking, espace associatif, ou reconversion en logements. La possibilité de créer un étage supplémentaire offre un potentiel de développement particulièrement intéressant.
Caractéristiques clés : Surface totale : 511 m2 dont 425 m2 en rez-de-chaussée Construction récente (2014) Cour intérieure Normes PMR et électriques à jour Taxe foncière : 2 916 EUR Disponibilité : août 2025
Ce bien rare à Narbonne offre une opportunité idéale d'investissement ou d'implantation professionnelle, dans un secteur dynamique, à fort potentiel de valorisation.
Cette annonce vous est proposée par SCHULER Christophe - EI - NoRSAC: 889 562 716, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de TOULOUSE