Vente appartement 3 pièces

260 000 €

À vendre Bel appartement 3 pièces d'environ 80 m2 à Tours

Tours 37000

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 250000 euros).

Situé avenue de Grammont, au coeur de Tours, cet agréable appartement 3 pièces d'environ 80 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié, au pied des commerces, des transports et de toutes les commodités.
Lumineux et parfaitement entretenu, il se trouve au 2e étage sur 5 d'une résidence avec ascenseur. Il offre un cadre de vie confortable et pratique, sans travaux à prévoir.
Vous profiterez notamment de :
o Une belle luminosité
o Un balcon agréable
o Une cuisine aménagée et équipée
Une place de parking privative en sous-sol
o Une résidence avec ascenseur
o Une situation idéale en plein centre-ville de Tours
Un bien rare par sa superficie, son emplacement et ses prestations, idéal pour une résidence principale.
À découvrir rapidement !
o Un appartement en très bon état, prêt à emménager
Charges: 4400EUR/an, tout compris sauf edf
Copropriété de 22 lots ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours.
Prix de 250000euros net vendeur et 10000 euros de frais d'agence à la charge de l'acquereur
DPE NOUVELLE VERSION « CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C ». Date de référence: 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignements et visiter cet appartement, contacté votre French Conseiller, Yoan HAVOT au 0635885899 ou à l'adresse yoan.havot@myfrenchagent.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 88059823000022.

o - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

109

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

20

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)