À VENDRE BEL APPARTEMENT DE STANDING À BERGERAC RIVE DRO
Bergerac 24100
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Honoraires à la charge du vendeur.
Un cadre de vie privilégié alliant confort, sécurité et modernité ! Situé sur la rive droite de Bergerac, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement de standing, situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. L'appartement se compose d'une belle entrée desservant harmonieusement les différents espaces de vie, un salon-séjour lumineux et agréable, une cuisine entièrement équipée, un cellier/buanderie, deux grandes chambres, une salle d'eau entièrement rénovée aux finitions soignées et résolument modernes, un WC indépendant. Cet appartement bénéficie d'équipements appréciables : - Climatisation réversible comprise dans les charges de copropriété - Menuiseries en double vitrage - Volets roulants électriques - Ascenseur - Résidence entièrement sécurisée avec portail électrique à l'entrée et porte d'accès sécurisée. Pour compléter les prestations de ce bien, vous disposerez : -D'une place de parking privative et d'un garage individuel, idéal pour stationner votre véhicule, stocker ou disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Profitez d'un emplacement privilégié sur la rive droite de Bergerac, à proximité du centre-ville, des commerces, des services et des commodités, tout en bénéficiant du confort et de la tranquillité d'une résidence sécurisée. Un appartement aux prestations complètes, idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement patrimonial. Un bien rare réunissant emplacement, confort moderne, sécurité et facilité de stationnement. COPROPRIETE composée de 36 lots principaux. Pas de procédure en cours. Provisions pour charges mensuelles de 163EUR (climatisation en gainable compris). Taxe foncière : 1311EUR « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». CONTACT : ALEXANDRE VU QUANG HUY, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 452 113 418, Tél : 06 70 75 15 94 / E-mail : alex.vqh@hotmail.com
82.5 m²
3 394 €
30 m²
29 m²
3
2
1
1
2 sur 3
Sud
1 (30 m²)
Oui
1
1
Oui
Oui
Oui
Oui (109 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
112
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact VU QUANG HUY
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