Vente appartement 3 pièces

219 975 €

À VENDRE BEL APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE ET PARKING SÉCUR

Avrillé 49240

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 209500 euros).

Situé rue Élise Deroche, à Avrillé, à la limite d'Angers, au sein d'une résidence récente avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T3 de 67,37 m2, situé au 2éme étage, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié.
Vous serez séduit par sa situation idéale, au pied du tramway et à proximité immédiate des commerces et des commodités, pour un quotidien pratique et agréable.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine de 27 m2, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.
Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 9,11 m2, idéale pour vos moments de détente en extérieur, ainsi que d'une place de parking privative et sécurisée, un véritable atout au quotidien.
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 440 EUR par an et comprennent notamment le chauffage collectif.
Aucun travaux à prévoir : posez vos valises et profitez pleinement de votre nouveau chez-vous ! Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement réunit de nombreux atouts dans un secteur recherché d'Avrillé.
N'attendez plus pour venir le découvrir !
Contact : Mathilde EMERIAU La Maison Angevine
Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le no 932 821 218

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

124

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

23

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)