À VENDRE Belle opportunité de reconversion en restauration
Beauchastel 07800
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 370000 euros).
Affaire clé en main dans un cadre privilégié Fort potentiel Logement sur place inclus Envie de changement de vie ? Ce bien est fait pour vous ! AXCELLE IMMOBILIER vous propose un ensemble immobilier complet, parfaitement adapté à un projet professionnel et personnel combiné. Le restaurant est prêt à fonctionner immédiatement, avec une clientèle fidèle, un emplacement stratégique entre mer et montagne, et une forte demande le week-end et en soirée. Les atouts :
Établissement opérationnel avec licence IV, climatisation réversible, sous-sol de stockage
Potentiel de développement important (horaires, offres complémentaires, événements...)
Espaces extérieurs et ambiance chaleureuse
Logement à l'étage avec terrasse et garage : possibilité de vivre sur place sans surcoût
Local indépendant non exploité : idéal pour une activité parallèle ou complémentaire
Stationnement gratuit à proximité
Un emplacement privilégié Situé au coeur du village de Beauchastel (07800), cet ensemble bénéficie d'un environnement à la fois commerçant, résidentiel et touristique. Beauchastel, classé parmi les plus beaux villages de la région, attire de nombreux visiteurs pour son patrimoine médiéval, son cadre naturel préservé et sa proximité immédiate avec les grands axes (RN86, A7, Valence à 20 min). Le village dispose de commerces de proximité, d'une vie locale dynamique, et se trouve à la croisée de circuits touristiques (vallée de l'Eyrieux, Ardèche verte, Dolce Via). Un emplacement idéal pour concilier qualité de vie et activité professionnelle tout au long de l'année. Que vous soyez un couple en reconversion, un porteur de projet passionné, ou à la recherche d'un équilibre vie professionnelle et personnelle, ce bien vous offre un cadre de travail agréable et une vraie qualité de vie. Contactez-moi pour en discuter et découvrir ce lieu de vie et de travail plein d'atouts. Dossier complet et visite sur demande avec Axcelle Chicaté 07 68 96 77 92 Vente des murs et du fonds de commerce.
EI - Agent commercial pour le compte d'Expertimo Cette annonce vous est proposée par CHICATE Axcelle - EI - NoRSAC: 534 707 419, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
510 m²
782 €
7.84 %
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
150
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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