Vente maison 5 pièces

649 000 €

À vendre Belle propriété familiale avec piscine, jardin ar

Martigues 13500

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Honoraires à la charge du vendeur.

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette belle propriété saura vous séduire par ses volumes généreux, son environnement soigné et ses équipements de qualité.
Elle offre 166,75 m2 en loi Carrez pour une surface totale habitable d'environ 199,52 m2, répartis sur trois niveaux, avec un terrain plat de 2 000 m2, parfaitement aménagé pour profiter en famille ou entre amis.
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée vous accueille et mène à une grande pièce de vie lumineuse avec belle hauteur sous plafond, ouvrant sur la terrasse.
Vous profiterez d'une cuisine séparée et équipée avec cellier attenant, d'une grande chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
À l'étage :
Trois chambres, une mezzanine, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une grande pièce de rangement pouvant être aménagée en cinquième chambre (ou plus selon vos besoins).
Au sous-sol semi-enterré (plus de 110 m2 aménagés) :
Un vaste espace de vie vous attend pour vos moments de convivialité : salle de jeux, billard, coin bar...
Vous y trouverez également un grand garage, trois caves, un atelier et une buanderie.
Les extérieurs, soigneusement entretenus, sont un véritable coup de coeur :
o Piscine coque 10x4 m avec toiture
o Local technique piscine
o Pool house aménagé avec coin bar et rangement
o Terrain de boules
o Forage avec arrosage automatique
o Deux accès indépendants avec portails électriques
o Large zone de stationnement et espace de retournement
o Possibilité de stationner plusieurs véhicules en toute facilité
Confort & équipements :
o Pompe à chaleur air/eau
o Climatisation
o Menuiseries PVC double vitrage avec moustiquaires
o Nombreux espaces de rangement
UNE BELLE OPPORTUNITÉ, RARE SUR LE SECTEUR -- IDÉALE POUR UNE GRANDE FAMILLE ! À DÉCOUVRIR SANS TARDER !