À vendre : Charmant appartement T3 climatisé à Agde - Les Cay
Agde 34300
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 224000 euros).
Découvrez ce magnifique appartement T3 de 53,15 m², idéalement situé à seulement 3 km des plages. Ce bien vous offre un accès immédiat aux commerces, aux établissements de santé et aux écoles, tout en restant à proximité de la mer. Caractéristiques clés : Emplacement : Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et récente avec ascenseur. Terrasse : Profitez d'une terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente. Agencement : L'appartement se compose de 2 chambres, d'une cuisine ouverte sur le salon et d'une salle de bain. Stationnement : Deux places de parking privées sont attribuées dans la résidence. État général : L'appartement est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Informations complémentaires : Surface utile : 61 m² (incluant la terrasse). DPE : C/A (DPE établi en 2019, une climatisation a été installée en 2024. Copropriété : Bien soumis au statut juridique de la copropriété, comprenant 173 lots dont 69 habitations. Charges annuelles : Environ 295 (comprenant la consommation d'eau froide). Procédures en cours : Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. Environnement : Ce bien se trouve dans un cadre calme et familial, idéal pour une nouvelle vie prés de la mer. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots:173 dont 69 habitations. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien d'exception.
Honoraires inclus de 4.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 224 000 . Dans une copropriété de 173 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 295 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 590.00 . Date de réalisation du DPE : 17-06-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
