À Vendre : Charmante maison mitoyenne de 146 m² avec potentiel d?aménagement
Lingolsheim 67380
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Située à proximité de toutes commodités et des transports en commun, cette belle maison mitoyenne d'un côté offre de multiples possibilités pour investisseurs ou futurs propriétaires souhaitant créer leur habitation principale.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 146 m²
Composition : Deux appartements F3 de 73 m² chacun, idéal pour investissement ou grande famille
Possibilité d'aménager les combles (35 m²) pour augmenter la surface habitable
Cave spacieuse de 70 m², parfaite pour stockage ou création d'un espace supplémentaire
Terrain : environ 3,60 ares, offrant un espace extérieur agréable
Points forts :
Emplacement stratégique, proche de toutes commodités et des transports en commun
Potentiel d'aménagement pour personnaliser la maison selon vos envies
Plusieurs possibilités d'utilisation : habitation principale, investissement locatif, ou combinaison des deux
Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser votre projet immobilier dans un cadre pratique et prometteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations ! 340,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.8%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5040€ ~ 6860€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Raphael GONZALES - Agent commercial - EI - RSAC STRASBOURG 891457160
146 m²
2 464 €
6
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
409
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
90
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Raphaël GONZALES
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