Vente maison 32 pièces

1 420 000 €

À vendre : Château d'exception du XIXe siècle ? 1047 m² habitables au c?ur de 3 hectares de nature ? Fort potentiel commercial et touristique ?

Pierrelatte 26700

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Plongez dans l'élégance intemporelle de ce magnifique château historique construit en 1825, niché au c?ur d'un parc arboré de 3 hectares avec arbres centenaires, cascade et plan d'eau paisible. Un véritable joyau architectural alliant prestige, calme absolu et potentiel professionnel exceptionnel. Points forts : Surface habitable : 1047 m² Terrain : 30 000 m² (3 hectares) 3 salles de restaurant, idéales pour événements, mariages ou séminaires Cinéma privé de 130 places, parfait pour des projections ou spectacles Multiples salles de réception, élégantes et spacieuses Maison de gardien + chapelle privée 9 suites avec salle d'eau, 1 loft, 2 appartements indépendants Cuisine professionnelle entièrement équipée Parking privé : un vrai plus pour accueillir la clientèle Fort potentiel locatif & événementiel Ce château s'adapte parfaitement à un projet hôtelier haut de gamme, gîte de prestige, retraite bien-être, ou tout autre investissement immobilier à fort rendement. Quelques travaux de rénovation permettront de sublimer encore ce lieu chargé d'histoire. Informations pratiques : Cheminée, climatisation, prestations de standing Classe énergie : Évaluation en cours Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3296 et 4460€/an (selon usage standard ? Index 2023) Prix : Honoraires d'agence à la charge du vendeur Référence annonce : Voir le château ici Risques naturels et technologiques : Consultez la fiche réglementaire www.georisques.gouv.fr Situation : France (région LA DRÔME) For Sale: Exceptional 19th Century French Castle ? 1047 m² living space ? 3 hectares of landscaped parkland ? Ideal for luxury hospitality projects Step into timeless elegance with this stunning French château built in 1825, nestled in the heart of a lush 7.4-acre park featuring century-old trees, a serene pond with waterfall, and outstanding historic architecture. Key Highlights: Living space: 1047 m² Land: 30,000 m² 3 restaurant rooms, ideal for weddings, events, or gourmet retreats Private cinema with 130 seats Multiple reception rooms, full of charm and history Caretaker's house + private chapel 9 en-suite bedrooms, 1 loft, 2 independent apartments Professional kitchen, fully equipped Private parking ? a rare and valuable asset High-end development potential Perfect for a luxury boutique hotel, premium event venue, wellness retreat, or exclusive rental estate. Some renovation work will restore this majestic residence to its full glory. Practical Details: Fireplace, Air Conditioning Energy assessment: Ongoing Estimated annual energy cost: between 3296 and 4460 EUR/year (based on 2023 indexed rates) Price: Agency fees paid by seller Property reference: View the castle here Risk information: See official property risks Location: France (confidential region ? available on request) Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un patrimoine prestigieux avec un potentiel illimité ! Cette annonce référence 233655 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL GAUDISSARD (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 51861585100038. Prix du bien : 1 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2024 Score DPE : 51 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3296.00 € et 4460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

51

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

2

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)