À vendre : Commerce florissant dans le quartier prisé de l'?
Montpellier 34000
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 150000 euros).
En plein coeur de Montpellier, votre conseiller immobilier Killian Planaguma de l'agence Welcome vous propose ce fonds de commerce de jardinerie urbaine, idéalement situé dans le quartier de l'Écusson.
En activité depuis 3 ans, ce fonds de commerce a connu un fort développement, avec des bilans en croissance chaque année. Réputé pour la qualité de ses produits et services, le commerce bénéficie d'excellentes évaluations en ligne, d'un site internet actif, d'un fichier client structuré, ainsi que d'un important potentiel de développement.
L'activité principale repose sur la vente en magasin, complétée par les ventes en ligne et la commande via l'application 'Too Good To Go', permettant de lutter contre le gaspillage. L'enseigne a également diversifié son offre avec une activité d'aménagement de terrasses et d'interventions à domicile, représentant un véritable atout différenciant.
Le fonds peut être cédé avec une salariée en poste, actuellement en fin de formation CAP fleuriste. Aujourd'hui axée sur la jardinerie urbaine, l'activité peut facilement évoluer vers la vente de fleurs coupées, offrant de belles perspectives d'élargissement.
Le bail commercial a été récemment renouvelé et court jusqu'en 2034. Le loyer est de 925 par mois, avec 25 de provisions pour charges. Le local d'environ 40 m² comprend une pièce principale ainsi qu'une mezzanine dédiée au stockage. L'usage de la cour a été autorisé, sous réserve d'un usage conforme.
À noter : le local était auparavant un salon de thé. Une déspecialisation n'est pas prévue dans le bail actuel, mais elle pourrait être envisagée en fonction du projet présenté.
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