Vente maison 7 pièces

275 850 €

À VENDRE Corps de Ferme Authentique avec Dépendances et Re

Dangé-Saint-Romain 86220

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Un cadre de vie paisible au coeur de la nature ! Entourée de verdure, sans vis-à-vis et au calme absolu, cette propriété pleine de charme vous ouvre les portes d'un nouveau projet de vie : familial, touristique ou locatif.
Le bien comprend : o Une maison principale de 175 m2 spacieuse avec 6 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, une cuisine séparée aménagée, salle à manger, salle d'eau au rez-de-chaussée et salle de bain à l'étage, arrière-cuisine, et cave. o Une cour intérieure offrant un espace de vie extérieur convivial et intime. o Dépendances variées : cellier, grange de 185 m2, bâtiments annexes exploitables pour stockage, atelier, ou événements. o Une maison attenante avec un accès indépendant de 64 m2, actuellement louée 310 EUR/mois, comprenant séjour avec cuisine séparée en rez-de-chaussée, 2 chambres et salle d'eau à l'étage (prévoir travaux). o Un terrain à l'arrière de la maison avec de belles possibilités d'aménagement (potager, détente, jeux, etc.). o Un verger pour les amateurs de nature, de fruits et de tranquillité.
Les atouts clés : o Environnement calme, naturel, sans nuisance o Volumes généreux et multiples aménagements possibles o Revenus immédiats grâce à la location en place o Parfait pour une résidence principale, un projet touristique (gîtes, chambres d'hôtes), ou une activité événementielle o Espaces extérieurs variés sur 5260 m2 : cour intérieure, terrain, verger
Un bien rare, alliant nature, authenticité et potentiel. À découvrir sans tarder si vous cherchez espace, charme et opportunité de projet à la campagne !
Coup de coeur assuré pour les amoureux de tranquillité et d'espace !
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

227

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

16

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)