À VENDRE Demeure Familiale de 250 m2 sur plus de 1000m2 d
Baillet-en-France 95560
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Honoraires à la charge du vendeur.
COUP DE COEUR ASSURÉ pour cette magnifique demeure de maître datant de 1700, située à seulement 1 heure de Paris, dans un environnement calme et verdoyant. Alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain, cette propriété de caractère d' environ 250 m2 habitables sur 3 niveaux, idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil. Un intérieur chaleureux et raffiné : Au rez-de-chaussée :
Une vaste pièce de vie d'environ 60 m2, comprenant un salon avec cheminée et une salle à manger lumineuse Un accès direct sur la terrasse et la piscine exposées plein sud, à l'abri des regards et du vent, pour des instants de détente en toute intimité Une cuisine indépendante de 19m2, entièrement équipée avec un îlot central, idéale pour recevoir Une chambre de plain-pied de 22m2 idéal pour les invités ou pour un grand bureau WC séparés
Au 1er étage, accessible par un très bel escalier :
Une deuxième chambre de 17m2 avec sa salle de bain privative de 7 m2. Une suite parentale exceptionnelle de presque 40m2 et sa salle de bain privée de 15m2 offrant confort et tranquillité.
Au 2e étage, dans les combles entièrement aménagés :
Deux chambres supplémentaires de 16 et 20m2 habitables. Un bureau, salle de jeu ou dressing selon vos envies Une troisième salle de bain.
Chaque pièce est sublimée par les poutres d'origine, témoins du passé, conférant à l'ensemble un cachet unique et chaleureux. En complément, vous découvrirez une superbe cave voûtée, idéale pour les amateurs de vin souhaitant constituer une belle cave de conservation ou créer un espace dégustation d'exception. À l'extérieur : Jardin paysager de plus de 1000 m2 avec piscine chauffée orientée plein sud Terrasse ensoleillée, sans vis-à-vis et protégée du vent Chalet de jardin pour le stockage et abri moto Cour pavée à l'avant de la maison, pouvant 6 véhicules au minimum VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Les + de cette demeure de charme : À seulement 1h de Paris Charme de l'ancien : poutres, escalier en chêne, cheminée 5 chambres 3 salles de bains 1 bureau Jardin et piscine exposés plein sud, à l'abri des regards Grands volumes, luminosité et authenticité Stationnement aisé pour 6 voitures et moto
250 m²
2 500 €
60 m²
1032 m²
7
5
2
1
2
1700
Sud
6
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
238
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact R&G
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