Vente appartement 3 pièces

349 000 €

A VENDRE - DUPLEX TYPE 3 EN EXCELLENT ETAT - 13012

Marseille 13012

0

T3 Duplex 63 m2 Dernier étage Terrasse, Balcon, Garage Résidence sécurisée
Au pied du village de Saint-Julien, dans une petite copropriété récente, calme et sécurisée, votre agence vous propose ce charmant T3 en duplex de 63 m2 (70m2 Hors loi carrez), en excellent état.
Situé au 1er et dernier étage avec ascenseur, l'appartement offre une configuration agréable et fonctionnelle.
Au niveau principal : Vous trouverez l'espace nuit comprenant deux chambres avec placards, dont une avec accès balcon, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage : Un bel espace de vie lumineux avec salon / séjour et cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
De nombreux rangements sont présents dans l'appartement, optimisant chaque espace.
Prestations et confort
L'appartement dispose d'équipements appréciables : climatisation air pulsé, fibre optique, alarme, volets roulants électriques. Aucun travaux à prévoir.
Stationnement
Un garage fermé en sous-sol complète ce bien.
La résidence
Petite copropriété bien entretenue, environnement calme, faibles charges, tout en étant à proximité immédiate des commodités et du centre du village.
N'hésitez pas à nous contacter pour visiter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

50

 

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

1

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)